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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Modena in zona Crocetta a 850 € mese (cod.63ad985a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Modena in zona Crocetta, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Emilia Est nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - SAN LAZZARO, POLICLINICO, UNIVERSITA', VIGNOLESE) per uffici (da 7,2 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Crocetta pressi Via Emilia Est) è pari a
10,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Modena in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rete di Fantuzzi Piero e c snc
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con balcone con cantina con garage senza ascensore
Referente : Francesco 335/5336059 Proponiamo in locazione in via Emilia Est , ufficio di mq. 70 circa con due vetrine fronte strada ad alta visibilità. L' ufficio è dotato di impianto autonomo di condizionamento e di riscaldamento a pompa di calore. Abbinato all'ufficio è presente un'ampia cantina al piano terra ideale per deposito e archivio. Abbinati all' ufficio ci sono 2 posti auto riservati . E' richiesta fideiussione bancaria di primario istituto
