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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Modena in zona Sant'Agnese a 700 € mese (cod.63a4c656)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Modena in zona Sant'Agnese, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Via San Remo nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
Data la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per monolocali in zona Sant'Agnese (da 12,8 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (E), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Modena
Per quanto riguarda più in generale la città di Modena, sono presenti al momento più di cento annunci per
monolocali in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Agnese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Agnese, dove sorge il monolocale (pressi Via San Remo), essa è pari a circa
17,3 €/m² mese per monolocali in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Modena in zona Sant'Agnese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con climatizzazione
Rif. E6083 Via Sanremo affittasi negozio 30 mq situato al piano terra in zona residenziale di forte passaggio, affianco ad altra attività di panetteria ben avviata e in prossimità delle scuole per l'infanzia Il locale é open space con zona anti-bagno e bagno, ampia vetrina e ulteriore finestra a lato che dona una piacevolissima luminosità all'ambiente lavorativo Categoria catastale dell'immobile: C1 Riscaldamento ad aria autonomo con split daikin caldo/freddo Canna fumaria Richiesta di Locazione €700/mese Bassissime spese condominiali Per ulteriori informazioni: Elena 392 532 7019
