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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola in zona Cividale a 199.000 € (cod.663f64b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirandola in zona Cividale, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da iad Italia) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.684 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PRODUTTIVE NORD - FRAZIONE DI CIVIDALE) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.950 €/m²) e per loft (da 1.355 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cividale.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cividale) è pari a
1.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
Invece i prezzi per la zona di Cividale (-1,91%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola in zona Cividale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con mansarda
L'agenzia Risiko immobilaire propone in vendita luminoso Duplex all'Ultimo Piano con Ampia Soffitta Mansardata, Garage e Posto Auto Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina riservata, l'immobile si presenta parzialmente ristrutturato ed è così composto: Piano Principale: Zona Giorno: Accogliente e moderna area open space che unisce cucina e soggiorno, con accesso diretto al balcone. Zona Notte: Disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno ben rifinito. Piano Superiore: Ampia Soffitta: Uno spazio versatile che, grazie alle sue metrature, offre la possibilità concreta di ricavare un'ulteriore terza camera da letto, secondo bagno. Pertinenze e Comfort: Garage privato di 17 mq. Posto auto. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi da personalizzare in base alle proprie esigenze
