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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola a 119.000 € (cod.6633ce9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Montanari nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cividale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Galliera
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura
Il Gruppo Immobiliare Galliera propone in vendita in pieno centro a MIRANDOLA bilocale completamente ristrutturato a nuovo così composto: P1 ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e accesso all'ampio terrazzo, bagno e camera da letto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con cappotto termico esterno, caldaia di nuova generazione, infissi PVC nuovi, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e predisposizione per climatizzatore... il tutto posto in condominio di 3 unità abitative privo di spese condominiali... Inoltre presenta la migliore classe energetica al momento disponibile sul mercato (A4) ed è dotato di tutti i comfort con FINITURE DI PREGIO... L'immobile gode di una splendida vista sulla biblioteca comunale grazie allo spazioso terrazzo, in pieno centro ottimo sia per investimento sia per viverlo!! PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE
