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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mirandola in zona San Giacomo Roncole a 595.000 € (cod.6631d20c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirandola San Giacomo Roncole, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Statale Sud nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
426 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1396 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN GIACOMO RONCOLE - ZONE PRODUTTIVE SUD) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.970 €/m²) e per ville (da 1.265 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cividale, mentre nella zona di San Giacomo Roncole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giacomo Roncole pressi Via Statale Sud) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Cividale che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,64%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo Roncole (+4,40%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirandola in zona San Giacomo Roncole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza di recente costruzione con caminetto
RIF.071 –Idea Casa propone in vendita stupenda villa singola con ampio parco privato e piscina, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, tranquillo e immerso nel verde, disponendo al tempo stesso di ampi spazi abitativi e della vicinanza ai principali servizi. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti generosi, ottima versatilità e dalla possibilità di essere suddivisa per ospitare due nuclei familiari. L’abitazione si compone di: Piano Terra • Ampio e luminoso soggiorno di circa 60 mq • Cucina abitabile • Sala da pranzo • Taverna con camino • Bagno Piano Primo • Salotto con affaccio sul terrazzo • Ampio disimpegno • Quattro camere da letto matrimoniali • Due bagni Piano Seminterrato • Ampia cantina di circa 50 mq Accessori • Garage di circa 125 mq con cinque basculanti, ideale per ospitare più autovetture e per chi necessita di importanti spazi di deposito • Ampio parco privato • Piscina Dotazioni • Riscaldamento autonomo • Impianto fotovoltaico da 6 kW • Impianto di allarme • Aria condizionata • Immobile in buono stato di conservazione Particolarmente interessante la possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative. La presenza del parco privato, della piscina, del grande garage e degli ampi ambienti interni rende questa proprietà una soluzione di particolare interesse per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e ricca di possibilità. Richiesta: € 595.000,00 TR Per maggiori info contattare Felice Riccò 335 6366555
