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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola in zona San Giacomo Roncole a 135.000 € (cod.6630e818)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirandola San Giacomo Roncole, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Venezia nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMBITI RESIDENZIALI CONSOLIDATI E DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cividale, mentre la zona di San Giacomo Roncole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo Roncole, dove sorge l'appartamento (pressi Via Venezia), essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo Roncole (-6,38%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola in zona San Giacomo Roncole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Procasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif.A4400 - Mirandola San Giacomo Roncole Appartamento al primo piano in piccola palazzina composto da ingresso , soggiorno con balcone , cucina due camere matrimoniali , camera singola , bagno , ampio garage e soffitta. L'abitazione dispone di impianto di riscaldamento autonomo sostituito recentemente, aria condizionata e possibilità di arredo. Si distingue per le ampie dimensioni ed essere contornato dal verde, disponibile da novembre. € 135.000 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
