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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Gavello a 129.000 € (cod.662d6998)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirandola in zona Gavello, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
745 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI) per case indipendenti (da 505 €/m² a 905 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cividale, mentre la zona di Gavello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gavello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
715 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Gavello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Casa Indipendente L'agenzia Risiko Immobiliare di Mirandola propone in vendita a Gavello di Mirandola, casa indipendente di circa 170 mq, sviluppata interamente su un unico piano, con ampi spazi interni, giardino privato di circa 400 mq e casetta in legno ad uso deposito attrezzi. INTERNO: L'abitazione si distingue per le ampie metrature e la comoda distribuzione degli ambienti. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una sala da pranzo collegata alla cucina e da un ampio salone caratterizzato dalla presenza di un camino. Completa la zona giorno una stanza attualmente utilizzata come angolo caffè, che può essere facilmente trasformata in una seconda cucina oppure adattata alle proprie esigenze. La zona notte è composta da quattro ampie camere da letto matrimoniali e due bagni, offrendo spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ambienti comodi e versatili. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi, tra cui il rifacimento della fognatura e la realizzazione di un cappotto interno sulle pareti esterne, interventi che contribuiscono a migliorare il comfort abitativo. ESTERNO: La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, ideale per vivere gli spazi esterni, creare una zona relax o organizzare pranzi e cene all'aperto. Nel giardino è inoltre presente un piccolo laghetto, che dona un caratteristico tocco all'area esterna. Completa la proprietà una casetta in legno di circa 25 mq, ideale come deposito attrezzi, ricovero biciclette o spazio di servizio. PERCHÉ ACQUISTARE L'IMMOBILE: Casa indipendente tutta su un unico piano Circa 170 mq di abitazione Quattro camere matrimoniali Due bagni Ampio salone con camino Possibilità di realizzare una seconda cucina Giardino privato di circa 400 mq Casetta in legno di circa 25 mq Fognatura recentemente rifatta Cappotto interno sulle pareti esterne Ampi spazi e ambienti facilmente personalizzabili Ideale per famiglie numerose Soluzione indipendente con ampio spazio esterno
