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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola in zona Cividale a 179.000 € (cod.662a4e8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirandola in zona Cividale, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Borghetto nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PRODUTTIVE NORD - FRAZIONE DI CIVIDALE) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.945 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cividale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cividale, dove sorge l'appartamento (pressi Via Borghetto), essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
Invece i prezzi per la zona di Cividale (-2,31%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola in zona Cividale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
RIF.106 – AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON 3 CAMERE – MIRANDOLA RIF.106 – Idea Casa Immobiliare propone in vendita, a 2 minuti dal centro di Mirandola, ampio e confortevole appartamento situato al primo e ultimo piano. L'immobile si caratterizza per gli spazi generosi, la buona distribuzione degli ambienti e la funzionalità degli interni, risultando ideale per una famiglia alla ricerca di una casa comoda, spaziosa e vicina a tutti i principali servizi. Composizione interna: • Ingresso • Ampio soggiorno con zona pranzo, camino e accesso al balcone • Cucina abitabile • Tre camere da letto matrimoniali • 1 bagno • Ripostiglio con possibilità di secondo bagno • al piano terra piccolo giardino privato Ristrutturata di recente ha le seguenti dotazioni: • Riscaldamento autonomo • Cappotto esterno • Infissi nuovi con doppi vetri e zanzariere • Aria condizionata • Impianto fotovoltaico da 6 kw • Batterie d’accumulo da 12 kw La posizione, inserita in una zona tranquilla e ben servita, permette di raggiungere comodamente il centro di Mirandola e tutti i principali servizi, coniugando la tranquillità della zona residenziale con la praticità della vicinanza al centro. Una soluzione ideale per chi cerca metrature generose, tre camere da letto, doppi servizi, senza rinunciare alla comodità della posizione. Prezzo richiesto: € 179.000 trattabili
