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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola in zona Quarantoli a 180.000 € (cod.6629d50f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirandola in zona Quarantoli, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
734 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cividale, mentre nella zona di Quarantoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quarantoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola in zona Quarantoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Idea Ca.Se - Carpi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
MI161 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita in zona tranquilla e ben servita di Quarantoli appartamento tutto al piano terra dalle metrature introvabili. L'immobile si trova in un contesto di sole tre unità abitative privo di spese condominiali ed è così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso in giardino, salone con esposizione su tre lati, bagno padronale e tre camere da letto di cui due matrimoniali con bagno privato. Completano la proprietà due posti auto, grazioso porticato e ampia area cortiliva di 400 mq, con piscina privata. La maisonette è stata oggetto di recentissimi interventi di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti e gli infissi con triplo vetro in legno e alluminio, con scuri in alluminio. Occasione unica per chi è alla ricerca di qualità, ampi spazi e tranquillità a un ottimo prezzo
