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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola in zona Quarantoli a 149.000 € (cod.6621f88a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirandola in zona Quarantoli, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI QUARANTOLI) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cividale, mentre nella zona di Quarantoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quarantoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola in zona Quarantoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con angolo cottura con climatizzazione con cortile
L'agenzia Risiko immobiliare propone in vendita a Quarantoli in un contesto tranquillo e riservato di sole due unità abitative uno splendido appartamento al primo piano, perfetto per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di un grande verde privato. Ampio ingresso che conduce sia ad un grande e luminoso salotto con balcone, che alla sala da pranzo con cucinotto. La zona notte comprende ben tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e un bagno principale. Al piano terra la proprietà offre eccellenti spazi accessori: un ampio garage, un secondo bagno di servizio con doccia e un comodo locale cantina/lavanderia. Il punto di forza è l'esterno: l'edificio è circondato da un grande cortile diviso a metà, che regala all'appartamento una generosa porzione di giardino verde e curato ad uso esclusivo. Dotazioni e comfort: Infissi con doppio vetro Due split per il condizionamento Impianto di riscaldamento termoautonomo
