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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola a 266.000 € (cod.6621af0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola, la richiesta di 266.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
266.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2273 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cividale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore
L’abitazione si sviluppa su un due livelli e si compone di ingresso diretto alla prima zona notte con camera matrimoniale ed ampio terrazzo esposto ad ovest, bagno e scala interna che accede al terzo piano nella zona giorno con angolo cottura, ampio terrazzo con possibilità di realizzazione di veranda, bagno e seconda camera matrimoniale. La distribuzione originale permette più utilizzi degli spazi. Il punto di forza dell’immobile è sicuramente la posizione in pieno centro il tutto a pochi passi dai servizi e dalle attività del centro. L’ingresso condominiale è servito da ascensore che porta direttamente al piano di ognuna delle due unità abitative. Un piccolo angolo di centro storico pronto ad accogliere la vita di tutti i giorni con semplicità e comfort. Possibilità di agevolazione SUPERBONUS anni 10 IDEA CASA CONCORDIA - FIORELLA 3356941011
