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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola a 248.000 € (cod.6621480f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fulvia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cividale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Galliera
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Il Gruppo Immobiliare Galliera propone in vendita nel pieno CENTRO STORICO DI MIRANDOLA splendido ATTICO duplex in una palazzina completamente ricostruita così composto: al piano secondo troviamo l'ingresso su un ampio disimpegno a cui è collegato il primo bagno e la prima camera matrimoniale con balconcino... Dal secondo piano tramite scala interna saliamo al piano terzo in cui troviamo il punto forte... soggiorno con cucina a vista con accesso all'ampio terrazzo (30mq); sempre al piano terzo abbiamo il secondo bagno e la seconda camera matrimoniale. Dal terrazzo si può godere di una splendida vista sul centro storico del paese con la possibilità di installare pergola/pergotenda o coperture in vetro così da rendere il tutto perfettamente abitabile anche nelle stagioni più fredde. a completare l'appartamento troviamo una corte interna condominiale... il condominio è dotato di ASCENSORE. L'immobile è ancora in fase di ultimazione lavori e sarà ultimato entro la fine del 2026.... acquistandolo entro l'anno si può godere della detrazione fiscale di 48.000€ grazie al bonus ristrutturazione per le prime case. L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cappotto termico, impianto fotovoltaico a servizio dell'appartamento, infissi in pvc/triplo vetro con scuri in alluminio e pompa di calore. L'immobile presenta la migliore classe energetica al momento disponibile sul mercato (A4) ed è dotato di tutti i comfort con finiture di ALTO LIVELLO. !! NEL PREZZO IN ANNUNCIO SI TIENE GIA' CONTO DELLA DETRAZIONE FISCALE !! PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE!! PER INFORMAZIONI: FILIPPO 353 475 4955
