Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola a 191.000 € (cod.6621480d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola, la richiesta di 191.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fulvia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
191.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
2.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cividale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mirandola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Galliera
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Il Gruppo Immobiliare Galliera propone in vendita AMPIO DUPLEX in pieno centro a mirandola in una palazzina completamente ricostruita... Il tutto si sviluppa attraverso un ampia zona giorno, disimpegno, bagno con una camera matrimoniale al piano primo e una zona notte accessibile da scala interna con un ulteriore camera matrimoniale al piano superiore a completare l'appartamento troviamo una corte interna condominiale... il condominio è dotato di ASCENSORE L'immobile è ancora in fase di ultimazione lavori e sarà ultimato entro la fine del 2026.... acquistandolo entro l'anno si può godere della detrazione fiscale di 48.000€ grazie al bonus ristrutturazione per le prime case. L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cappotto termico, impianto fotovoltaico a servizio dell'appartamento, infissi in pvc/triplo vetro con scuri in alluminio e pompa di calore. L'immobile presenta la migliore classe energetica al momento disponibile sul mercato (A4) ed è dotato di tutti i comfort con finiture di ALTO LIVELLO. !! NEL PREZZO IN ANNUNCIO SI TIENE GIA' CONTO DELLA DETRAZIONE FISCALE !! PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE!! PER INFORMAZIONI: FILIPPO 353 475 4955
