Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola a 130.000 € (cod.6615d9c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.556 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cividale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mirandola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore edificio storico
San Quirino propone in vendita appartamento sito al secondo e terzo piano con ascensore in palazzina storica appena restaurata. Si entra nell'ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, il disimpegno notte porta alla camera da letto matrimoniale e al bagno. Tramite scala a chiocciola si accede al piano superiore, trovando una zona ripostiglio e la seconda camera da letto. Completa la proprietà una comoda cantina al pian terreno. La soluzione si presenta completamente ristrutturata, con infissi di ultima generazione, caldaia a condensazione ed un magnifico tetto con travi a vista bianche. Impianti completamente rifatti. Si vende completamente arredato, come da foto. Esposizione Sud-Est. Soluzione perfetta per una giovane coppia che cerca la comodità del centro ma con uno stile moderno oppure da investimento. Attualmente locato, disponibile da Settembre 2027. Per informazioni o visite, contatta lo 0535710028
