L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Mirandola a 200.000 € (cod.66143d36)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Mirandola, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da POLIS AGENZIA IMMOBILIARE) a 200.000 € per una superficie commerciale di 127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1574 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.392 €/m² e 1.696 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMBITI RESIDENZIALI CONSOLIDATI E DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo Roncole.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in deciso calo (-7,77%).

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•  Wikipedia: Mirandola
•  Mercato Immobiliare a Mirandola
•  Quotazioni OMI