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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola a 130.000 € (cod.65f6dcb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.303 €/m² e
1.484 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cividale.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con climatizzazione
LUMINOSO QUADRILOCALE IN CENTRO STORICO CON VISTA DUOMO In pieno centro storico a Mirandola, proponiamo in vendita uno splendido e ben conservato appartamento di 104 m² commerciali, situato al 3° piano di una palazzina riservata di poche unità. Grazie alla straordinaria doppia esposizione (Est - Ovest), l'immobile gode di una ventilazione ottimale e di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando inoltre uno scorcio panoramico davvero esclusivo sul Duomo di Mirandola da una delle sue camere. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI Cucina abitabile con zona pranzo: Ambiente spazioso e accogliente, caratterizzato da una cucina angolare su misura in muratura (inclusa nella vendita), e accesso diretto al balcone. Balcone riservato: Spazio esterno affacciato sull'interno, completo di tenda da sole avvolgibile, perfetto per un angolo relax o piante. Zona notte: 3 ampie camere da letto matrimoniali una delle quali è vista Duomo Servizi: Un bagno completo e finestrato e un comodo ripostiglio. PERTINENZE E SERVIZI Cantina di proprietà. Soffitta esclusiva al 4° piano. STATO E FINITURA DELL'IMMOBILE L'edificio è una costruzione storica ben tenuta che ha beneficiato di accurati interventi di modernizzazione: Climatizzazione: Dotato di 2 split di aria condizionata per il massimo comfort estivo (uno a servizio della zona giorno e uno nella zona notte). Impianti idraulico ed elettrico: Rifatti negli anni 2000. Ristrutturazione 2013: Posa di una pavimentazione uniforme, installazione di infissi in PVC con doppio vetro (per un ottimo isolamento termo-acustico) e realizzazione di un cappotto interno. Riscaldamento autonomo e gestione autonoma dei consumi. POTENZIALE E DESTINAZIONE D'USO Per Investitori: La presenza di 3 vere camere matrimoniali, unita alla posizione centrale garantisce un'ottima resa locativa sia per studenti/lavoratori fuori sede sia per affitti a breve/lungo termine. Per Famiglie o Coppie: La soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, il fascino del centro e la comodit[…]
