Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Cividale a 340.000 € (cod.65ec5f31)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirandola in zona Cividale, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.159 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cividale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cividale) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Cividale
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a mirandola
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a mirandola
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a mirandola
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a mirandola
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Mirandola Casa srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
MIRANDOLA: In zona immersa nel verde e molto tranquilla proponiamo casa indipendente con giardino privato ristrutturata completamente nel 2021. La casa, dotata di 6 kwatt di fotovoltaico e di cappotto, è suddivisa su 2 piani. Entrando nella soluzione troviamo al piano terra l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed il bagno. Al primo piano troviamo 3 camere da letto matrimoniali, un disimpegno con sfogo su un balcone ed un bagno. Al piano secondo è presente una soffitta. La casa è racchiusa da 3000 mq di giardino privato e la proprietà comprende 2 depositi ed un'autorimessa. Nella casa sono stati rifatti gli impianti elettrico ed idraulico, il tetto in legno, è stata sostituita la caldaia ed è servita dalle inferriate e dall'allarme. Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno
