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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Quarantoli a 290.000 € (cod.65d92126)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirandola in zona Quarantoli, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI QUARANTOLI) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.305 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cividale, mentre nella zona di Quarantoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quarantoli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.020 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
Invece i prezzi per la zona di Quarantoli (+20,63%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Quarantoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FERRARI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Tra Mirandola e Quarantoli, villa abbinata in ottime condizioni composta da: - soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 2 bagni; - garage in corpo staccato
