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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mirandola in zona San Giacomo Roncole a 169.000 € (cod.65d67645)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirandola San Giacomo Roncole, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.950 €/m²) e per appartamenti (da 995 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cividale, mentre nella zona di San Giacomo Roncole è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo Roncole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.365 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,33%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo Roncole (+4,75%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirandola in zona San Giacomo Roncole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE INNOVACASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
L'agenzia Innovacasa propone in vendita questa splendida soluzione indipendente con giardino privato. INTERNO: Ingresso indipendente con giardino privato al piano terra , ampio vano cantina ad uso deposito e dispensa, scala interna che porta al primo piano dove si sviluppa l'intero appartamento. Secondo ingresso servito dal vano scale condominiale, disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, 2 bagni, 2 ampie camere da letto matrimoniali ed infine vano ripostiglio ad uso lavanderia. ESTERNO: Splendido contesto di carattere storico, con finiture di pregio ed affreschi originali all'interno dei vani condominiali. Ampio cortile condominiale e posti auto liberi all'esterno. L'immobile è completo di porta blindata, aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, è termoautonomo e gode di un ulteriore posto auto di proprietà. Se sei interessato contattaci o scrivi a immobiliareinnovacasa@gmail.com
