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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Carano a 269.000 € (cod.65d4dead)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirandola in zona Carano, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
299 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
899 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 990 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cividale, mentre nella zona di Carano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carano) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Cividale che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Carano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Quadrato Immobiliare propone in Vendita Porzione di Casa con Ampio Giardino privato. Posta su 3 Livelli, si compone al Piano Terra da Ingresso, Cucina Abitabile con affaccio sul Giardino, Soggiorno anch'esso con affaccio sul giardino, Camera da Letto, Ripostiglio e Bagno; al Piano Primo da 3 Camere da Letto, Studio e Bagno; al Piano Secondo ed ultimo da Ampia e Spaziosa Soffitta adattabile alle varie esigenze abitative. L'Immobile è dotato di Riscaldamento a Pavimento al piano terra e Radiatori al piano primo, Cappotto Termico, Impianto di Condizionamento, Scuri interni in Pvc ed esterni in Alluminio. Ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità del vivere in una zona verdeggiante e tranquilla. Possibilità di acquistare l'immobile completo dell'arredamento. Per maggiori informazioni Francesca Luppi 3494133244
