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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola in zona San Giacomo Roncole a 89.000 € (cod.65d1b6f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirandola San Giacomo Roncole, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cividale, mentre la zona di San Giacomo Roncole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo Roncole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola in zona San Giacomo Roncole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE INNOVACASA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore con cortile
L'agenzia Innovacasa propone in vendita a San Giacomo Roncole, a 5 minuti dal centro di Mirandola, questo splendido Bifocale mansardato. Interno: appartamento situato al quarto piano, ingresso su disimpegno con angolo studio o perfetto per un armadio a muro, zona giorno molto ampia e luminosa con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale, antibagno con lavanderia e bagno. Finiture di pregio grazie anche ai soffitti con i travi in legno bianchi a vista. Esterno: Palazzina completamente ristrutturata a nuovo nel 2010, dotata di ascensore, che gode di un ampio cortile che circonda lo stabile e diversi posti auto liberi nei dintorni. L'immobile è termoautonomo, dotato di ascensore e comprende un posto auto di proprietà. Se sei interessato contattaci per maggiori informazioni
