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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Cividale a 199.000 € (cod.65d047c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirandola in zona Cividale, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.125 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarantoli, mentre la zona di Cividale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cividale) è pari a
1.550 €/m², molto vicina ai valori della zona Quarantoli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Cividale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Novi di Modena - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Rif: V004 - La Tempocasa di Mirandola propone in vendita tra Cividale e Quarantoli ampia soluzione abitativa e non solo... Si tratta di un fabbricato abitativo su 3 livelli cosi composto al piano terra troviamo ingresso, soggiorno ampio e cucina abitabile poi al primo piano la zona notte con 2 ampie camere e un bagno. Sottotetto accessibile da botola che offre generosi spazi e in parte abitabile. Annesso locale ad uso autorimessa e cantina di 79mq di nuova costruzione e stalle, ex fienile di 339 mq già messi in sicurezza post sisma. Esiste già progetto di recinzione, di piscina interrata e si può avere anche un progetto personalizzato per terminare i lavori di ristrutturazione della casa. Scopri come questa splendida soluzione sia il coronamento del sogno della tua vita o come puoi investire nel mattone e crearti una rendita che ti permetta di guadagnare sempre. PERCHE' ACQUISTARE - ampi spazi - zona tranquilla - potenziale investimento Se desideri più informazioni o visitare direttamente l'immobile contatta al +393240931056 Antonio
