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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mirandola in zona San Giacomo Roncole a 180.000 € (cod.65cef272)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirandola San Giacomo Roncole, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN GIACOMO RONCOLE - ZONE PRODUTTIVE SUD) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.950 €/m²) e per villette a schiera (da 1.295 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cividale, mentre la zona di San Giacomo Roncole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giacomo Roncole) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona Cividale che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
Invece i prezzi per la zona di San Giacomo Roncole (+3,67%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Mirandola in zona San Giacomo Roncole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
RIF. 046 – GRAZIOSA VILLETTA A SCHIERA – LOC. SAN GIACOMO RONCOLE – MIRANDOLA (MO) RIF. 046 – Idea Casa Immobiliare propone in vendita a San Giacomo Roncole, villetta a schiera situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi des […]
