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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola a 199.000 € (cod.65bef181)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.532 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMBITI RESIDENZIALI CONSOLIDATI E DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarantoli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Immobiliare Angelo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
San Quirino Immobiliare propone in vendita, in tranquilla zona residenziale di Mirandola, luminoso appartamento posto al terzo piano senza ascensore di una piccola palazzina senza spese condominiali, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, salotto con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali (una delle quali con secondo balcone), una camera singola e bagno. Il triplo affaccio Sud-Est-Ovest garantisce un'eccellente esposizione solare e una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. La ristrutturazione, eseguita a regola d'arte, ha interessato l'intera unità immobiliare e comprende il rifacimento completo degli impianti elettrico, idraulico e termico. Infissi in pvc con doppio vetro. La caldaia è di nuova installazione, è presente l'impianto di condizionamento e l'appartamento è dotato di tapparelle motorizzate e tendone motorizzato sul balcone, per il massimo comfort abitativo. Completa la proprietà un comodo box auto privato situato al piano terra. Da segnalare inoltre l'assenza di spese condominiali e il tetto dello stabile rifatto nel 2022, elementi che testimoniano l'ottimo stato di manutenzione dell'intero edificio. Soluzione ideale per famiglie che cercano un'abitazione moderna, efficiente e immediatamente disponibile in un contesto residenziale tranquillo. I punti di forza: Completamente ristrutturato Triplo affaccio Sud-Est-Ovest Nessuna spesa condominiale
