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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Cividale a 470.000 € (cod.65b55d33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirandola in zona Cividale, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PRODUTTIVE NORD - FRAZIONE DI CIVIDALE) per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.055 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cividale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cividale) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,89%).
Invece i prezzi per la zona di Cividale (+10,69%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Cividale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Quadrato Immobiliare Propone in Vendita Villa Singola di recente ristrutturazione circondata da Giardino ed Area Cortiliva Esclusiva. Al Piano Terra troviamo l'Ingresso, la Cucina Abitabile, Un Maxi Soggiorno con Luminosa Veranda adiacente, il Bagno ed il Garage/Lavanderia. Al Piano Primo le 2 Camere da Letto - di cui una con cabina armadio e bagno esclusivo - ed il Secondo Bagno. Al Piano Secondo ed Ultimo la Spaziosa Mansarda vivibile. L'immobile dispone di impianto di condizionamento con pompa di calore ed Impianto di allarme. Finiture di pregio e pronta da vivere. Per Maggiori Informazioni Francesca Luppi 3494133244
