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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola a 245.000 € (cod.658e9693)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pablo Picasso nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMBITI RESIDENZIALI CONSOLIDATI E DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cividale.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
RIF.132 - NUOVO APPARTAMENTO AL PRIMO E UTLIMO PIANO, A POCHI PASSI DAL CENTRO DI MIRANDOLA In tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi passi dal centro di Mirandola, Idea Casa Immobiliare propone in vendita elegante trilocale di nuova costruzione, caratterizzata da ampi spazi, funzionalità e comfort abitativo di alto livello. L’immobile è situato al piano primo e ultimo di un contesto esclusivo composto da sole 6 unità abitative, progettato per garantire privacy, efficienza energetica e qualità della vita. Distribuzione degli ambienti • Ingresso su spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura • Terrazzo loggiato nella zona giorno • 2 camere matrimoniali • 1 bagno • 1 bagno/lavanderia Accessori • Garage Caratteristiche e dotazioni • • Riscaldamento autonomo con pompa di calore • Impianto fotovoltaico Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di una delle zone più apprezzate di Mirandola. Consegna prevista: 2027 Prezzo: € 245.000 Per maggiori info: Nico Riccò 346.4138640
