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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirandola a 350.000 € (cod.658e8f37)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mirandola, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cazzuola nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1060 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.264 €/m² e 1.365 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarantoli.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
330 m²
Prezzo al m²:
1060 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Mirandola (MO)
Zona OMI:
R2 (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 marzo 2026

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto

RIF. 387181 - Villa singola, con ampio ingresso a doppia altezza ed elegante soggiorno. Immersa nel verde della tranquilla campagna mirandolese. Una residenza unica, progettata per offrire il massimo del comfort, privacy e qualità abitativa, ideale per famiglie che desiderano spazi generosi e funzionali, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Situata in un contesto riservato e silenzioso, ma ben collegato alle principali vie di comunicazione, la villa rappresenta una perfetta combinazione tra vita in campagna e praticità urbana. Il celebre progettista che l ha realizzata ha curato pure dettagli di arredo. Distribuzione interna Piano Terra Ampio ingresso a doppio volume, che dona luminosità e respiro agli ambienti Elegante salotto con camino ventilato, recente e molto efficiente, è perfetto per momenti di relax Spaziosa sala da pranzo Cucina abitabile con uscita su ampio portico coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto Lavanderia e bagno di servizio dotato di bagno turco. Primo Piano Quattro camere da letto, di cui una con cabina armadio Soppalco a vista sull’ingresso molto luminoso utilizzato come ampia palestra o per lavorare. Due bagni di cui uno en suite Completano la proprietà: Doppio garage in corpo staccato Ripostiglio con portico Forno a legna esterno: perfetto per chi ama cucinare all’aperto e ricevere ospiti Comfort e dotazioni tecniche Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Infissi di ultima generazione, zanzariere e inferriate al piano terra Cappotto interno e tetto coibentato per un ottimo isolamento termico Camino ventilato per un ambiente caldo e accogliente Impianto fotovoltaico Impianto di irrigazione che serve sia il giardino che l orto Automazione cancelli pedonale e carrabile e garage.sfbc

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