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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirandola a 350.000 € (cod.658e8f37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mirandola, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cazzuola nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.372 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarantoli.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
RIF. 387181 - Proponiamo in vendita splendida villa singola immersa nel verde della tranquilla campagna mirandolese, una residenza unica pensata per offrire il massimo comfort, privacy e qualità abitativa. Ideale per famiglie che desiderano ampi spazi funzionali senza rinunciare alla comodità dei servizi, la proprietà si trova in un contesto riservato e silenzioso, ma al tempo stesso ben collegato alle principali vie di comunicazione, offrendo un perfetto equilibrio tra vita in campagna e praticità urbana. La villa si distingue per l’ampio ingresso a doppia altezza, che regala grande luminosità e un’immediata sensazione di respiro agli ambienti, e per l’elegante soggiorno, arricchito da un camino ventilato recente ed efficiente, perfetto per momenti di relax. Il celebre progettista che ha curato la realizzazione dell’immobile ha seguito con attenzione anche i dettagli di arredo, conferendo alla casa uno stile raffinato e armonioso. Al piano terra troviamo una spaziosa sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto a un ampio portico coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto, oltre a una comoda lavanderia e a un bagno di servizio dotato di bagno turco. Il primo piano ospita quattro camere da letto, di cui una con cabina armadio, un luminoso soppalco affacciato sull’ingresso — perfetto come palestra o spazio di lavoro — e due bagni, di cui uno en suite. Completano la proprietà un doppio garage in corpo staccato, un pratico ripostiglio con portico e un forno a legna esterno, ideale per chi ama cucinare all’aperto e ricevere ospiti. La villa è dotata di numerosi comfort e soluzioni tecniche all’avanguardia: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, infissi di ultima generazione con zanzariere e inferriate al piano terra, cappotto interno e tetto coibentato per un eccellente isolamento termico, camino ventilato, impianto fotovoltaico, sistema di irrigazione per giardino e orto e automazione dei cancelli pedonale e carrabile, oltre al garage. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi è al[…]


