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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola a 105.000 € (cod.65845bcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PRODUTTIVE NORD - FRAZIONE DI CIVIDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarantoli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mirandola
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Soggiorno con angolo cottura
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Soggiorno e terrazzo
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Dettaglio apertura sul terrazzo
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Clima e terrazzo con fioriere
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Ingresso
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Camera grande
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Camera grande
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Armadio fisso
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Bagno
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Planimetria
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Planimetria garae
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Cod 2893 La Remax Unicorn di Medolla (ufficio Via Roma 146) vende a MIRANDOLA un delizioso bilocale in posizione strategica, collocato vicino alle principali vie di comunicazione per proseguire verso il centro o recarsi alla stazione dei treni. E' un luogo riposante, riservato e molto adatto ai pendolari. L'appartamento consiste in un mini appartamento di costruzione recente, con un'ampia terrazza sul verde, coperta da tenda frangisole. E' posto al piano 2° con Ascensore e tutt'intorno si respira un ottimo contesto condominiale. A piano terra ha a disposizione il garage, spazio praticissimo per l'auto e abbastanza grande per ricavare anche la lavanderia. Il bilocale è stato tenuto molto bene ed impreziosito da alcuni arredi su misura che torneranno comodi a chi lo acquisterà. Entrando nell'alloggio incontriamo il disimpegno di ingresso dove si apre il ripostiglio, locale accessorio di 3 mq (dove c'è la caldaia). Il soggiorno si apre sul terrazzo con 4 porte vetrate. L'angolo cottura è arredato con una cucina di qualità e stile. L'antibagno è dotato di armadio a muro fisso. Il bilocale ha riscaldamento autonomo e si sono sempre registrati bassi costi di gestione. Prezzo: € 105.000 Classe energetica D Epgl/nren 206,43
