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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirandola a 195.000 € (cod.6579d859)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mirandola, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
772 €/m² e
863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarantoli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirandola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
RIF. MIR195EL La Riel Immobiliare propone in vendita splendida villa bifamiliare libera su 4 lati con ampio giardino. INTERNO: Ingresso a piano terra dove troviamo il primo appartamento composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia e cantina. Al primo piano troviamo il secondo appartamento composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno. Dalla zona giorno si accede inoltre ad un bellissimo terrazzo di 50 mq. ESTERNO: Ampio giardino su tutti a 4 i lati La costruzione risale agli anni 80, internamente sono state sostituite entrambe le caldaie di recente. E' presente nella parte esterna una tettoia che permette di avere 2 posti auto coperti. Si presenta catastalmente come due unità immobiliari ed è una soluzione adatta ad un nucleo familiare ampio che ama la tranquillità e il verde senza spostarsi troppo dal paese
