L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Cividale a 179.000 € (cod.6574fc95)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirandola in zona Cividale, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1193 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.320 €/m² e 1.493 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.025 €/m²) e per villette a schiera (da 1.505 €/m² a 2.250 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cividale.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cividale) è pari a 1.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,81%).

•  Sito Istituzionale: Mirandola
•  Wikipedia: Mirandola
•  Mercato Immobiliare a Mirandola
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cividale