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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola a 115.000 € (cod.654e2aaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Curtatone nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1210 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarantoli.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Galliera
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Il Gruppo Immobiliare Galliera propone in pieno centro storico a mirandola TRILOCALE RISTRUTTURATO in contesto condominiale al piano secondo così composto: P2 Ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzo di proprietà, corridoio, due camere matrimoniali, disimpegno e bagno. L'appartamento sito in pieno centro ha la particolarità di affacciarsi al duomo di Mirandola e di avere il terrazzo di proprietà. L'immobile è posto in contesto condominiale senza spese di gestione, il condominio presenta un cortile condominiale pavimentato e un androne in cui ce la possibilità di depositare bici o moto, compensando all'assenza di garage e cantina essendo in centro. L'appartamento è stato appena ristrutturato e ri-modernizzato, sono stati sostituiti pavimenti, porte interne, battiscopa, è stato completamente rifatto il bagno e il terrazzo in cui è stato sostituito il pavimento ed è stato impermeabilizzato. inoltre è presente una porta blindata con tripla camera, infissi in metallo e termo in ghisa. L'immobile è l'ideale per chi cerca la comodità del centro, trovandosi nel cuore pulsante del paese
