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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola in zona Cividale a 108.000 € (cod.6541970c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirandola in zona Cividale, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PRODUTTIVE NORD - FRAZIONE DI CIVIDALE) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.835 €/m²) e per bivani (da 1.230 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarantoli, mentre la zona di Cividale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cividale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
Cod 2893 La Remax Unicorn di Medolla (tel 05351931014) vende a MIRANDOLA un bilocale in posizione strategica, (un cosiddetto mini appartamento) collocato vicino alle principali vie di comunicazione. La proprietà in vendita consiste in un mini appartamento di recente costruzione, con un'ampia terrazza coperta e completo di garage. Il bilocale è stato tenuto molto bene ed impreziosito con arredo su misura che tornerà comodo a chi lo acquisterà. Il primo locale che incontriamo entrando nell'alloggio è un disimpegno di ingresso dove si apre il ripostiglio, locale adatto per mettere un sacco di cose. Il soggiorno, attraverso cui si va sul terrazzo, è arredato con una cucina di qualità e stile. L'antibagno è dotato di un armadio a muro. Il bilocale ha riscaldamento autonomo e si sono sempre registrati bassi costi di gestione. E' posto al piano 2° con Ascensore e tutt'intorno si respira un ottimo contesto condominiale. Il garage è capiente a sufficienza per tenere dentro l'auto, mettere scaffali e mantenere uno spazio lavanderia, con piccolo stenditoio. Prezzo: Eu. 108.000 La classe energetica sarà a breve redatta. RIF.2893
