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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Mirandola a 600.000 € (cod.65270851)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Mirandola, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Castelfidardo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarantoli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+12,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Mirandola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Quirino Group
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In pieno centro storico a Mirandola, San Quirino Immobiliare propone in vendita ampio ufficio di circa 300 mq, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente a seguito degli eventi sismici del 2012. L’immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie suddivisa in 7 ambienti indipendenti oltre a bagno e antibagno, offrendo ampi spazi versatili ideali per studi professionali, coworking o attività direzionali. La disposizione interna e la posizione strategica rendono inoltre l’immobile interessante anche per investitori: è infatti possibile valutare un cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un bed&breakfast o affittacamere, sfruttando la vicinanza ai principali servizi e punti d’interesse del centro cittadino. Soluzione unica nel suo genere per metratura, posizione e potenzialità. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci
