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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola in zona Quarantoli a 139.000 € (cod.651d83e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirandola in zona Quarantoli, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
868 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.148 €/m² e
1.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI QUARANTOLI) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quarantoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quarantoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
995 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living Immobiliare Mirandola
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con caminetto
rif. MIR400 - In frazione Quarantoli, Living presenta appartamento quadrilocale con spazi molto grandi (125 mq calpestabili), inserito in palazzina di 4 unità, no spese condominiali, zona di favore al centro. Le camere sono 2 matrimoniali extra-large […]
