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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Quarantoli a 120.000 € (cod.64fc0748)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirandola in zona Quarantoli, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E9, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI QUARANTOLI) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quarantoli.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quarantoli) è pari a
1.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con angolo cottura da ristrutturare
QUARANTOLI, MIRANDOLA, Casa singola in vendita di 121 Mq, Da ristrutturare, Epi: 319,15 kwh/m2 anno, posto al piano Terra, composto da: 6 Vani, Cucinotto, Soggiorno singolo, 3 Camere, 1 Bagno, Garage doppio, Soffitta, Prezzo: Eu. 120.000 RIF.2657
