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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola a 125.000 € (cod.64eb4a60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tramuschio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola
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Foto 2 annuncio Appartamento a Mirandola Carrobbio Zeni di 83 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Mirandola Carrobbio Zeni di 83 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Mirandola Carrobbio Zeni di 83 m² con 3 locali
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Foto 11 annuncio Appartamento a Mirandola Carrobbio Zeni di 83 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA FARINI SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione
COD. La Remax Unicorn di Medolla, Via Roma 146 (tel. 05351931014 ) vende in località Crocicchio Zeni di Mirandola, un appartamento rifatto completamente a nuovo, con 2 camere da letto matrimoniali ed uno strepitoso soggiorno. Crocicchio Zeni è la piccola frazione di Mirandola sviluppata in campagna, a soli DUE km da Cavezzo e DUE km dal centro di Mirandola. E' servita da mezzi pubblici e trasporto scolastico. L'appartamento si apre sul soggiorno con la cucina a vista: gli arredi della cucina sono compresi nel prezzo ed includono il piano cottura ad induzione e tutti gli elettrodomestici. Dal soggiorno si accede al balcone, il quale consiste in una loggia coperta, abbastanza profonda per tenere sdraie da esterno e piante ornamentali. La zona notte conta un grande bagno con sanitari a filo muro e una larga doccia nuova. In un locale separato, è stata realizzata lavanderia. Le due camere da letto ospitano letti matrimoniali: una camera ha anche il balcone. Il contesto è una palazzina edificata all'incirca nel 2007, di 8 appartamenti. La palazzina chiude la via in cui è collocata, pertanto la via è per i residenti. La palazzina ha l'area esterna recintata da cancellata e cancello automatico. Nell'area condominiale, l'appartamento in vendita ha un capiente garage ed il posto auto privato (inclusi nel prezzo) Richiesta 125.000 euro trattabili, ma revisionabile in quanto sono stati appeni messi i condizionatori a risparmio energetico nuovi. Classe Energetica: Non indicata
