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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirandola a 370.000 € (cod.64e88994)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mirandola, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Mazzone nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarantoli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirandola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BM IMMOBILIARE Cavezzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
RIF : MIR370NF La BM IMMOBILIARE di Cavezzo propone in vendita : soluzione indipendente sui 4 lati , completamente ristrutturata nel 2021, a due passi da Mirandola. L’immobile è originario del 1970, è stato ristrutturato completamente , e ora ha un’alta efficienza energetica (classe A3) con tutti i comfort del caso. Oltre all,immobile in oggetto , abbiamo , in corpo staccato : garage, cantina, taverna( con altezze utili per cambio d’uso a livello abitativo), un’altra cantina e un deposito di oltre 60 mq . Completando la pertinenza abbiamo un’ area cortiliva di 2600 mq. INTERNO : la villa è ad oggi una proprietà unifamiliare , con utenze uniche e unico civico, con già la predisposizione per i due appartamenti al Piano terra e al piano primo. Al piano terra troviamo un ingresso separato che ci porta al salone con cucina a vista , sala separata , camera matrimoniale e bagno. Poi abbiamo un altro ingresso con accesso al primo piano dove ad oggi abbiamo tre camere da letto matrimoniali ( una delle quali è predisposta per angolo cottura-zona giorno), disimpegno , bagno e balcone. Sempre dal vano scale con ingresso separato accediamo alla soffitta (catastalmente non abitabile) ma con buone altezze e possibilità di adibirla ad altri ambienti utili. L’immobile ha finiture di pregio, infissi in triplo vetro pvc, Cappotto termico di 20 cm, pannelli solare termico e fotovoltaico da 6 kw , radiatori nuovi, caldaia nuova pompa di calore e split freddo-caldo, e due porte blindate per i due ingressi separati. La proprietà è una soluzione perfetta per chi cerca pace e tranquillità , a due passi dal paese, con tantissimo spazio privato da godersi esternamente , ottimo anche per chi cerca una soluzione per più nuclei familiari. RIF: MIR370NF
