Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mirandola in zona Cividale a 305.000 € (cod.64e53584)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirandola in zona Cividale, la richiesta di 305.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti, è proposta in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2310 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.252 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cividale (da 1.120 €/m² a 2.065 €/m²) e per ville in zona Cividale (da 1.160 €/m² a 2.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarantoli, mentre la zona di Cividale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cividale pressi Piazza Giacomo Matteotti) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Quarantoli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
RIF 3347 In vendita in zona Mirandola, proponiamo una splendida villa a schiera di testa in classe A4 caratterizzata da finiture di alta qualità e un design moderno. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre soffitta. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno doppio con affaccio sul proprio giardino di circa 750mq ideale per accogliere familiari e amici, una cucina abitabile che può diventare una zona living aperta e un primo bagno. Al piano superiore, la zona notte presenta le tre camere da letto, tutte luminose e spaziose ed un secondo bagno, completano la proprietà garage al piano terra. La villa sarà ultimata con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, cappotto termico, impianto fotovoltaico La villa sarà classificata in , un ulteriore valore aggiunto per chi cerca efficienza e sostenibilità. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto signorile e tranquillo, a pochi passi dai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, siamo in Piazza Matteotti 14 0535730441 RIF.3347
