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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Mirandola a 858.000 € (cod.64b03e85)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Mirandola, la richiesta di 858.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 858.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2145 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.603 €/m² e 1.747 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di trenta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarantoli.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in sostanziale aumento (+5,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Mirandola

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IN SINTESI

Prezzo:

858.000 €

Superficie:

400 m²

Prezzo al m²:

2145 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Mirandola (MO)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 9 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE LUCA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore

Le unitÃ in oggetto, a destinazione direzionale, sono inserite in un fabbricato storico ( ex pretura), completamente e finemente ristrutturato pochi anni fÃ , sito nel centro storico di Mirandola, vicino a piazza della Conciliazione, al Municipio ed alla circonvallazione ovest.L 'ufficio, in ottimo stato di manutenzione e con finiture extralusso, si sviluppa su due livelli ( 1Â° p e 2Â° piano) collegati fra loro da ascensore privato; completano la proprietÃ 4 cantine e due box.OTTIMA OPPORTUNITA ', POSSIBILITA ' RENT TO BUY