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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola a 67.000 € (cod.649fce80)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Amendola nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 67.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1030 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.347 €/m² e 1.485 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMBITI RESIDENZIALI CONSOLIDATI E DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tramuschio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
67.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1030 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mirandola (MO)
Zona OMI:
D5 (AMBITI RESIDENZIALI CONSOLIDATI E DI ESPANSIONE)
Indirizzo:
Via Giovanni Amendola
Pubblicato:
mar 14 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

CASA & COMPANY

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione con climatizzazione

MO1018 - Vendesi trilocale a due passi dal centro storico di Mirandola, piccola palazzina, basse spese condominiali e comodo a tutti i servizi. OTTIMO DA INVESTIMENTO. L'appartamento è così disposto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto matrimoniali. Cantina ed area cortiliva al piano terra. Riscaldamento e raffreddamento con split pompa di calore, no gas. Richiesta € 67.000 Consegna a Rogito. PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31 L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA . Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto

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