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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola in zona Quarantoli a 99.000 € (cod.64999281)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirandola in zona Quarantoli, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Destinazione Casa snc di Salvatori Giuseppe & C.) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quarantoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quarantoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
975 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Destinazione Casa snc di Salvatori Giuseppe & C.
Viale a. Nardozzi 3/b, Imola (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura senza ascensore
Quarantoli frazione di mirandola; in vendita un appartamento in piccolo contesto condominiale, con basse spese, garage e soffitta di pertinanza. L'appartamento al primo piano senza ascensore e' composto da ingresso in sala, cucinotto, disimpegno, due camere e carattteristica molto ricercata due bagni. La posizione, la quiete, la tranquillita' e lo stato manutentivo rendono questo oggetto di sicuro interesse in rapporto anche a qualita'/prezzo
