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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola a 84.000 € (cod.6490259f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola, la richiesta di 84.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Luosi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tramuschio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Nel cuore pulsante di Mirandola, a due passi da ogni comodità, San Quirino Immobiliare propone un'accogliente opportunità che unisce tranquillità, comodità e valore. Questo bilocale, situato al primo piano di un elegante contesto residenziale di sole sei unità, è il rifugio perfetto per chi cerca un investimento sicuro e già a reddito, oppure per chi sogna di iniziare una nuova vita in centro, in un ambiente raccolto e ben curato. Varcando la soglia, sarai accolto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, pensata per regalarti momenti di relax e convivialità. Il disimpegno conduce a una spaziosa camera matrimoniale, silenziosa e riservata, e a un bagno moderno e funzionale. Al piano terra, una cantina privata completa la proprietà, ideale per ogni esigenza di spazio. La presenza del montacarichi aggiunge un comfort raro in contesti così intimi. Attualmente locato con ottima resa e pagamenti regolari, questo appartamento rappresenta una scelta intelligente per chi desidera un investimento solido e immediatamente produttivo. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita
