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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mirandola in zona San Giacomo Roncole a 325.000 € (cod.648589f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mirandola San Giacomo Roncole, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.661 €/m² e
1.815 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giacomo Roncole (da 925 €/m² a 1.955 €/m²) e per ville in zona San Giacomo Roncole (da 1.035 €/m² a 1.825 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gavello, mentre la zona di San Giacomo Roncole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giacomo Roncole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.400 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mirandola in zona San Giacomo Roncole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Acea Costruzioni S.p.a.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
A San Giacomo Roncole, Piazza Don Zeno di Nomadelfia, in una area verde e tranquilla, realizzeremo un elegante complesso costituito da abitazioni bifamiliari con sviluppo totalmente al piano terra, completamente indipendenti e con ampio giardino privato. Le abitazioni funzionano con sola energia elettrica; sono dotate di un sistema di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria alimentato da pompa di calore, che abbinata all’impianto fotovoltaico (esclusivo), consente di raggiungere elevate performance energetiche e la riduzione dell’impatto sull’ambiente. Abitazioni con funzionamento totalmente elettrico – NO GAS - Elevato confort termico durante il periodo invernale ed estivo e risparmio energetico. Giardino esterno esclusivo dai 380 ai 500 metri quadri. Caratteristiche immobile Superficie commerciale: 140 mq Abitazioni con funzionamento totalmente elettrico – NO GAS – / A4 Riscaldamento: INDIPENDENTE alimentato da sistema a pompa di calore Energia: Impianto fotovoltaico autonomo da 6,5 kWp Posto auto: garage + doppio posto auto esterno Prezzo: a partire da 325.000 oltre iva FINE LAVORI ENTRO LA SECONDA META’ DEL 2027
