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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola in zona Cividale a 550.000 € (cod.647897e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirandola in zona Cividale, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
408 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.810 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarantoli, mentre nella zona di Cividale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cividale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.510 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola in zona Cividale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura con cortile
In un angolo tranquillo e ben servito di Cividale di Mirandola, prende forma una nuova realtà abitativa: una palazzina di sole quattro unità, attualmente in fase di completa ristrutturazione, pronta a offrire il comfort del nuovo e la solidità dell’esistente. Ogni appartamento sarà composto da sala con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, ripostiglio e bagno finestrato. Gli spazi, ben distribuiti e luminosi, sono personalizzabili, per permetterti di dare forma ai tuoi desideri, che tu stia cercando una prima casa o un’opportunità di investimento. In aggiunta, è prevista la possibilità di acquistare una porzione di cortile da rendere privato, ideale per chi sogna uno spazio esterno esclusivo dove rilassarsi o accogliere gli ospiti. L’intervento è pensato per garantire basse spese di gestione, grazie alla riqualificazione energetica e alla cura nella progettazione. Consegna prevista per gennaio 2026, con la possibilità di acquistare singolarmente o in blocco, rendendo questa proposta estremamente interessante anche per investitori alla ricerca di un ottimo rapporto qualità-prezzo. Contattaci per conoscere tutti i dettagli
