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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola in zona Carano a 135.000 € (cod.646df23c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola in zona Carano, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA' MINORI) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.815 €/m²) e per trivani (da 1.000 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarantoli, ma anche la zona di Carano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola in zona Carano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Novi di Modena - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con ascensore con cortile
Rif: AM272 - La Tempocasa di Mirandola propone in vendita a Mirandola, trilocale di recente costruzione (2017) al primo piano con ascensore, ampio garage e posto auto. INTERNO: Internamente l'appartamento con ottime finiture moderne, si presenta composto da un ingresso su un soggiorno con cucina a vista e balcone, ampio disimpegno notte, due camere da letto e bagno. L'unità è completa di porta blindata, infissi doppio vetro e riscaldamento a pavimento. ESTERNO: Piccolo contesto costruito nel 2017, circondato da un ampio cortile con possibilità di parcheggio. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - recente costruzione - 2 - ottime finiture - ideale da investimento Riferimento annuncio am272
