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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola a 145.000 € (cod.646df239)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.611 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMBITI RESIDENZIALI CONSOLIDATI E DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tramuschio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Novi di Modena - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione
Rif: AM261 - La Tempocasa di Mirandola propone in vendita a Mirandola, trilocale di recente costruzione in piccolo contesto al primo piano con ampio garage doppio. INTERNO: Internamente l'appartamento si presenta composto da un ingresso su un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto entrambe con balcone, ripostiglio e bagno. L'unità è termoautonoma, completa di porta blindata, aria condizionata e infissi doppio vetro. ESTERNO: Piccolo contesto situato in una via residenziale molto tranquilla e con possibilità di parcheggio vicino al contesto. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - piccolo contesto - recente costruzione - ottima disposizione degli spazi - basse spese condominiali - luminoso Riferimento annuncio AM261
