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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola a 98.000 € (cod.6464f0d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMBITI RESIDENZIALI CONSOLIDATI E DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tramuschio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente costruzione
Rif: AM239 - La Tempocasa di Mirandola propone in vendita a Mirandola, trilocale di recente costruzione al secondo piano con ascensore e garage. INTERNO: L'appartamento al suo interno si presenta composto da un ingresso direttamente sulla zona giorno con cucina a vista e accesso ad un ampio terrazzino, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno. L'unità è completa di infissi doppio vetro, aria condizionata, porta blindata e videocitofono. ESTERNO: Contesto di recente costruzione (2003), posizionato in una via residenziale chiusa circondato da un parco. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona tranquilla - piano comodo - recente costruzione - ottime condizioni Riferimento annuncio AM239
