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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola in zona Quarantoli a 105.000 € (cod.64627d7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mirandola in zona Quarantoli, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da Destinazione Casa snc di Salvatori Giuseppe & C.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.276 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Quarantoli (da 825 €/m² a 1.050 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tramuschio, mentre nella zona di Quarantoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quarantoli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mirandola in zona Quarantoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Destinazione Casa snc di Salvatori Giuseppe & C.
Viale a. Nardozzi 3/b, Imola (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura senza ascensore
QUARANTOLI FRAZIONE DI MIRANDOLA; IN VENDITA UN APPARTAMENTO IN PICCOLO CONTESTO CONDOMINIALE, CON BASSE SPESE, GARAGE E SOFFITTA DI PERTINANZA. L'APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE E' COMPOSTO DA INGRESSO IN SALA , CUCINOTTO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE E CARATTTERISTICA MOLTO RICERCATA DUE BAGNI. LA POSIZIONE , LA QUIETE, LA TRANQUILLITA' E LO STATO MANUTENTIVO RENDONO QUESTO OGGETTO DI SICURO INTERESSE IN RAPPORTO ANCHE A QUALITA'/PREZZO
