Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mirandola a 265.000 € (cod.645fb01f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mirandola, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Quadrato Immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AMBITI RESIDENZIALI CONSOLIDATI E DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tramuschio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mirandola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quadrato Immobiliare
Via Curtatone 1, Via Curtatone 1, 41037, Mirandola (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento
Quadrato Immobiliare propone in Vendita Maisonette con Giardino privato. L'immobile composto da Ingresso, ampio Soggiorno con Cucina e Penisola a vista che affaccia su Portico e Giardino, perfetto per accogliere amici e familiari, Disimpegno, Ripostiglio, 1 Camera Matrinonialie ed 1 Camera Padronale con Cabina Armadi, 2 bagni (1 con lavanderia). La Maisonette dotata di ogni comfort moderno, come riscaldamento pavimento, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme con telecamere, Verde esterno con impianto di irrigazine, Domotica per illuminazione e tapparelle, Veranda esterna con tendaggio. Completa la propriet il Garage doppio con basculante automatizzata. Isolamento a Cappotto termico, teleriscaldamento, pompa di calore e fotovoltaico condominiale per abbattare le spese di gestione. Ideale per chi cerca la vicinanza a tutti i servizi, la tranquillit della zona residenziale ed il verde privato. Arredo Soggiorno, Cucina con penisola ed altri accessori possono essere inseriti nella trattativa. Per maggiori informazioni. Davide Roversi 3478425594 - SC9389580
