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Terreno agricolo in vendita a Mirandola a 230.000 € (cod.644c1d7e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Mirandola
Per quanto riguarda più in generale la città di Mirandola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarantoli.
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terreno agricolo in vendita a Mirandola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
UBICAZIONE E CONTESTO DELL’IMMOBILE Proponiamo in vendita LOTTO EDIFICABILE GIA’ URBANIZZATO DI 3.810 MQ. CIRCA A DESTINAZIONE INDUSTRIALE ubicato A MIRANDOLA IN ANGOLO TRA VIA BOSCO E VIA MANUZIO, in AREA di recente urbanizzazione e PROSSIMA ESPANSIONE, A 350 METRI di distanza DALLA STRADA STATALE 12, che collega l’area nord di Modena al basso mantovano, a 30 chilometri da Modena, a 40 chilometri da Mantova, ed a 30 chilometri dal casello di Pegognaga dell’Autostrada A22 del Brennero. PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE IL LOTTO HA UNA FORMA REGOLARE E SI TROVA IN ANGOLO TRA DUE STRADE, quindi si presta a varie soluzioni progettuali, ha un INDICE DI UTILIZZAZIONE FONDIARIA PARI A 0,60 MQ./MQ. ed un RAPPORTO DI COPERTURA PARI A 0,50 MQ./MQ., pertanto consente la realizzazione di un fabbricato di superficie complessiva fino a 2.286 mq., di cui 1.905 mq. al piano terra, e fa parte di una “zona produttiva di espansione per attività a relativa maggiore compatibilità con la residenza”. Il Regolamento Urbanistico Edilizio del Comune di Mirandola in zona ammette varie destinazioni d’uso: attività produttive, attività terziarie specializzate, pubblici esercizi, commercio all’ingrosso, attività di servizio, ecc… Il prezzo di vendita richiesto è pari ad € 60/mq. sulla Superficie Fondiaria
